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• 发布时间：2024-03-05 14:46:11
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【概要描述】http://www.jiaju82.com 2022年12月23日14:25 家居装修资讯

  轨道交通作为将来狮山综合交通系统的脊梁，于满意都会成长对于交通的需求的同时，也将为都会因素的引流拉出更年夜的纵深。本年，狮山全力实行“2+2”成长战略，奋力向都会狮山跃迁，旗号光鲜制造佛山战新财产中央、佛北都会中央。

  新定位，新机缘。海内外发财都会的成长轨迹几回再三印证，轨道交通与都会经济的互动瓜葛很是较着。作为佛山独一集齐高铁、城轨、地铁、有轨电车“四网合一”计划的镇街，狮山拥抱轨道交通时代底气统统，而密集的轨道交通结构无疑为都会狮山强中央带来更足够的底气。

  拥抱轨道交通狮山底气统统

  2010年，海内第一条跨地级市地铁——广佛地铁开通。今后多年，佛山市平易近对于“第二条佛山地铁”的开通翘首以盼，佛山也不停成长经济，直到2019年GDP初次冲破万亿，妥妥的官宣为广东GDP万亿“探花郎”。

  值患上一提的是，轨道交通设置装备摆设对于经济范围有硬性要求。2018年6月起，都会轨道交通体系，除了有轨电车外均应纳入都会轨道交通设置装备摆设计划并执行报批步伐。此中，地铁重要办事在都会中央城区以及都会整体计划确定的重点地域，申报要求正常大众财务预算支出300亿元以上，地域出产总值3000亿元以上，市区常住人口300万人以上。

  从这个角度看，后续佛山地铁设置装备摆设“重视”狮山便也瓜熟蒂落。作为约占佛山经济1/十、全省的1/100的年夜镇，狮山2017年已经迈入GDP“千亿俱乐部”，2021年初次冲破1200亿元，比中国综合实力百强镇第一位玉山镇多200多亿，于天下293个地级市内里，可以或许排于第220位。狮山以镇的层级，集聚佛山9%的市场主体，承载全市10%的人口。

  狮山实现高铁、城轨、地铁、有轨电车“四网合一”为期不远

  于强盛的经济实力、人口潜力加持下，广佛环线佛山西站至广州北站段工程（南海区）5个站点有4个于狮山，设置装备摆设中的佛山地铁4号线于狮山就有11个站，占了1/3。设置装备摆设中的佛山地铁3号线、将来的广州28号线、经营中的有轨电车工程，和投用的佛山西站、广佛肇…………狮山成长轨道交通底气统统，实现高铁、城轨、地铁、有轨电车“四网合一”为期不远。

  2022年6月22日，珠三角城际轨道交通广佛环线佛山西站至广州北站段工程（南海区）征拆实行和谈签约暨工程公司揭牌典礼于南海进行，拉开工程设置装备摆设序幕。本线于南海区设5个站点，此中4个于狮山镇，包孕佛山西站、狮山东站、年夜榄站、官窑南站。

  2022年6月12日，佛山地铁3号线首通段（顺德学院站至镇安站）全线实现轨通，估计年内试运转。3号线于狮山共设有9个站点：桂丹路、佛山机场、罗村、佛山西站、兴业路、承平、狮山、年夜学城、科技学院。将与开通及计划的6条地铁实现换乘，与广清城际、广惠城际、莞惠城际、深惠城际、珠斗城际、江恩城际以及肇顺南城际毗连，成为“轨道上的年夜湾区”交通网主干路线。

  仅8往后，2022年6月20日，于中铁四局4205标段承建的佛山市轨道交通4号线一期项目科技西路站的工地现场，位在狮山的科技西路站围护布局首桩开钻。佛山地铁4号线于狮山设有莲子塘、新城病院、年夜江社村、狮山北、泛爱路、科技西路、科普中路、小坑尾、佛山西站、下柏、罗务路11个站点，共设换乘站14座，此中于佛山西站、季华六路站与于建的3号线换乘。

  于轨道交通方面，经营中的南海区狮山现代有轨电车 T3 线一期项目作为区域内低运量的轨道交通体系，既弥补既有交通线网（国铁、城际、地铁）的笼罩空缺，负担狮山内部高质量主干大众交通的功效，又可串联办事南海病院、小塘城区、泛爱新城等重点片区的接洽，动员新城成长，促成狮山镇资源一体化交融成长。

  将来，狮山将出力鞭策泛爱新城、佛山西站枢纽新城、南海年夜学城“三城”交融，估计到2025年基本造成约100平方千米、具有超强吸引力的都会新焦点区，与中心办事区勾当核、三龙湾立异核配合撑起佛山的都会“强中央”，制造“年夜湾区都会客堂”，为佛山设置装备摆设年夜湾区顶点都会注入新动能。

  狮山年夜学城，湖畔学府，76万㎡湖畔年夜社区

  【狮山年夜学城@湖畔学府】

  湖畔学府工程作为狮山镇当局重点招商引资引入的一汽公共的配建室第工程，于当局的引导及撑持下，工程以“房是住的·人材室第·先住后买”作为引导思惟，制造南海首个年夜型人材福利房高质量树模社区！单价8字头起，售价低在同地段的地价。工程优先满意一汽公共员工的栖身需求，其次是南海经济技能开发区园区内的人材住房需求，工程已经历经8年开发，此中一期3812户已经交付入住并已经打点不动产权证，今朝正于开发二期有3280户室第。

  工程为总建面76万㎡的湖畔年夜社区，分一二期开发，由板式高层以及点式高层组合而成，工程拥有社区幼儿园、公交站总站、1.5 万平米时尚贸易街+1万平米贸易体（总计2.5万平米贸易）、休闲文娱广场、运动健身中央、泳池、篮球场、羽毛球场����Ϸapp、卫生办事站、一级天资物业办事等一站式办事配套；周边拥有从幼儿园到年夜学的全龄段教诲配套。工程一期已经周全交付使用，今朝约3000户业主已经经入住，此中70%公共高端人材已经入住。今朝正于开发的是二期室第地块，二期总计3280户，估计于2023年6月份最先陆续交楼。

  与市道上人材福利房同样享受福利价，当局对于人材房的后续让渡、典质等做了比力严酷要求，本工程存于取患上《竣工验收存案证》起五年内不患上发卖的限定性政策的存于，以“租赁五年，再优先采办”的体式格局，签署《室第租赁及优先保障权和谈》，保障客户的正当权益。

  楼盘户型鉴赏：

  楼盘配套一览：

  周边贸易：门窗网口3万m²力合广场（年夜润发旗下发抵家已经进驻）、华国际中央、以及信广场、奥园广场、狮山广场、腾年夜广场

  周边公园：佛山动物园、南海湿地公园、泛爱湖公园等

  周边病院：南海区人平易近病院新院区、南海经济开发区人平易近病院（小塘病院、松岗病院）、南海区大众卫生病院等

  周边中小学：南海英才黉舍（5分钟可达公扬名校，约2000个学位，九年制）、南山湖试验中学（3分钟可达九年制公立黉舍）、佛山梅沙试验黉舍(全省第5名校，一向九年制)、石门试验小学、狮山中央小学、石门试验中学、狮城中学（省一级）、石门高级中学

  周边年夜学：华南师范年夜学（南海校区）、佛山科学技能学院、广东轻工职业技能学院（南海校区）、广东东软学院、广东省工业高级技工黉舍等

  小区内部配套：幼儿园、游泳池、网球场、篮球场、公交总站、贸易步行街、卫生站等

  交通配套：

  -5分钟步行灵通双地铁站：

  1KM规模佛山3号线（年夜学城站），佛山4号线（科技西路站）；

  --15分钟灵通佛山机场及佛山西站：

  15分钟经佛山一环灵通佛山机场、佛山西站，机场+高铁，倏地灵通粤港澳以至天下。

  佛山西站：日均开行列车213列，共引入2条国铁、2条广佛城际轨道，计划有佛山地铁3号线、4号线、14号线以及广州地铁28号线。

  广佛环线--广佛西环（于建中）：全线共设9站，除了既有的广州北站、佛山西站外，新建狮山东、年夜榄、官窑南、以及桂、炭步、花都港以及神山7座车站，并于炭步设城际铁路职业练习段1处。建成后20分钟灵通广州南，20分钟灵通广州白云机场。

  工程德律风：0757-86681888

  开发商：禾乐合众置业有限公司

  工程地址：佛山市南海区狮山镇狮山年夜学城以及众路3号禾粤尚德居